Ingatlan adatlap
• Ár: 99.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.958.824 Ft
• Hivatalos méret: 51m2
• Valós méret: 51m2
• Telekterület: 61m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 2
• WC: 2
• Általános állapot: mint
Ingatlan leírása
Budapest 13. Kerület Hajóépítő sétányon a DANUBIO lakóparkban eladó prémium lakás.
SAJÁT ZÖLD KERTRE NÉZŐ, lakberendező által tervezett, amerikai konyhás nappali-étkező + különálló hálószobás, 1 fürdőszobás + külön wc-s, teremgarázzsal is rendelkező 44 nm-es +14,8 nm fedett teraszos + 61 nm kertes, déli irányba tájolt, csendes és nyugodt lakás, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkcióval eladó.
A LAKÁSRÓL
A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján 2023-ban IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett:
vadonatúj konyhabútor, beépített konyhagépekkel (főzőlap, mikrohullámú kombinált sütő, beépített és kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, fagyasztós hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére.
Az egész lakás hőmérsékletét helységenként szabályozható padlófűtés biztosítja. A hálószoba nagyméretű, tágas beépített gardróbszerkénnyel rendelkezik, továbbá nagyméretű franciaágy elhelyezésére is alkalmas volt, a nyugodt alvást biztosítva. A nappaliban kényelmes és nagy kanapé, tv komód és olvasó sarok is rendelkezésre áll. Minden nyílászáró árnyékolóval ellátott.
Kényelmes méretű tusoló, széles mosdó és LED tükör segíti a reggeli készülődést.
Egyéb EXTRÁK:
- A lakópark európai építészeti díjas, a kor legmagasabb esztétikai és technológiai követelményeinek megfelelve ezzel.
- Az épületben 24 órás portaszolgálat működik.
- A lakás helységenként szabályozható hűtéssel- fűtéssel és kamerás kaputelefonnal rendelkezik
- Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT, kiváló minőségű nyílászárók,
- Minden nyílászáró árnyékolóval ellátott.
- Az egész lakás berendezése vadonatúj.
- A lakáshoz tartozik egy FŰTHETŐ feljáróval rendelkező TEREMGARÁZS hely is, amely a lakással együtt megvásárolandó.
A lakás elosztása rendkívül jó: az előtérből jobbra nyílik a külön wc, előre haladva pedig az amerikai konyhás nappaliba érünk. Innen csodálatos zöld kert látványa ragadja magával a tekintetünket a teljes falat betöltő üvegfelületnek köszönhetően. Innen balra nyílik a halószoba a hozzá tartozó tusolóval. Ebből a helységből éppúgy kijutunk a különleges hangulatú teraszra, ahogyan a nappaliból is.
A TÁRSASHÁZRÓL
A Danubio a klasszikus Duna parti hangulatot idézi. A parti sétányon kellemes sétákat tehet, vagy a padon megpihenve élvezheti a gondtalanul hullámzó Dunát. A hajózás és a vízisport szerelmesei is tökéletes helyen járnak, a kikötő pár perc alatt elérhető. A zsákutcában kifejezetten gyér a közlekedés, mivel főleg az itt lakók használják azt. Az épület és az udvar folyamatosan rendben tartott. Ez az épület olyan minőséget kínál, amely messze meghaladja a jelenleg általános ingatlanpiaci sztenderdeket.
A KÖRNYÉKRŐL
Az épület előtt húzódik a Rákos-patak megújult ökológiai zöldfolyosója, így jöjjünk akár a Váci út felől, akár a Népfürdő utca felől, a közparki és rekreációs fejlesztéseknek köszönhetően könnyedén magunk mögött hagyhatjuk a városi nyüzsgést, akár sétálva, akár autóval érkezünk haza.
A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvódák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől.
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
A lakás tartozéka, s így a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
- az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel,
- az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok,
- a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint
- a függönyök és a mennyezeti lámpák,
- továbbá az étkező asztal a székekkel is.
A teremgarázs ára 15 Millió Ft, amely a vételáron felül fizetendő.
Várom hívását!
SAJÁT ZÖLD KERTRE NÉZŐ, lakberendező által tervezett, amerikai konyhás nappali-étkező + különálló hálószobás, 1 fürdőszobás + külön wc-s, teremgarázzsal is rendelkező 44 nm-es +14,8 nm fedett teraszos + 61 nm kertes, déli irányba tájolt, csendes és nyugodt lakás, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkcióval eladó.
A LAKÁSRÓL
A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján 2023-ban IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett:
vadonatúj konyhabútor, beépített konyhagépekkel (főzőlap, mikrohullámú kombinált sütő, beépített és kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, fagyasztós hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére.
Az egész lakás hőmérsékletét helységenként szabályozható padlófűtés biztosítja. A hálószoba nagyméretű, tágas beépített gardróbszerkénnyel rendelkezik, továbbá nagyméretű franciaágy elhelyezésére is alkalmas volt, a nyugodt alvást biztosítva. A nappaliban kényelmes és nagy kanapé, tv komód és olvasó sarok is rendelkezésre áll. Minden nyílászáró árnyékolóval ellátott.
Kényelmes méretű tusoló, széles mosdó és LED tükör segíti a reggeli készülődést.
Egyéb EXTRÁK:
- A lakópark európai építészeti díjas, a kor legmagasabb esztétikai és technológiai követelményeinek megfelelve ezzel.
- Az épületben 24 órás portaszolgálat működik.
- A lakás helységenként szabályozható hűtéssel- fűtéssel és kamerás kaputelefonnal rendelkezik
- Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT, kiváló minőségű nyílászárók,
- Minden nyílászáró árnyékolóval ellátott.
- Az egész lakás berendezése vadonatúj.
- A lakáshoz tartozik egy FŰTHETŐ feljáróval rendelkező TEREMGARÁZS hely is, amely a lakással együtt megvásárolandó.
A lakás elosztása rendkívül jó: az előtérből jobbra nyílik a külön wc, előre haladva pedig az amerikai konyhás nappaliba érünk. Innen csodálatos zöld kert látványa ragadja magával a tekintetünket a teljes falat betöltő üvegfelületnek köszönhetően. Innen balra nyílik a halószoba a hozzá tartozó tusolóval. Ebből a helységből éppúgy kijutunk a különleges hangulatú teraszra, ahogyan a nappaliból is.
A TÁRSASHÁZRÓL
A Danubio a klasszikus Duna parti hangulatot idézi. A parti sétányon kellemes sétákat tehet, vagy a padon megpihenve élvezheti a gondtalanul hullámzó Dunát. A hajózás és a vízisport szerelmesei is tökéletes helyen járnak, a kikötő pár perc alatt elérhető. A zsákutcában kifejezetten gyér a közlekedés, mivel főleg az itt lakók használják azt. Az épület és az udvar folyamatosan rendben tartott. Ez az épület olyan minőséget kínál, amely messze meghaladja a jelenleg általános ingatlanpiaci sztenderdeket.
A KÖRNYÉKRŐL
Az épület előtt húzódik a Rákos-patak megújult ökológiai zöldfolyosója, így jöjjünk akár a Váci út felől, akár a Népfürdő utca felől, a közparki és rekreációs fejlesztéseknek köszönhetően könnyedén magunk mögött hagyhatjuk a városi nyüzsgést, akár sétálva, akár autóval érkezünk haza.
A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvódák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől.
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
A lakás tartozéka, s így a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
- az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel,
- az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok,
- a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint
- a függönyök és a mennyezeti lámpák,
- továbbá az étkező asztal a székekkel is.
A teremgarázs ára 15 Millió Ft, amely a vételáron felül fizetendő.
Várom hívását!
